目前日期文章:201104 (18)

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漂亮3樓‧3房2廳2衛浴+平面車位‧售價:498萬
【久伸不動產歡迎您】
坪數 : 45.24坪
屋齡 : 9年
樓層 : 3樓
車位 :平面車位
格局 : 3房2廳2衛
總價 : 498萬
管理費 : /
附裝潢/傢俱
實木地板+品味裝潢
桃園市同德十街20巷27號3樓
地圖導覽
意洽 : 久伸不動產開發有限公司
電話 : (03)216-1599

 

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紫京城‧近─桃園市力行市場正旁‧3房2廳2衛浴+平面車位+全戶鋪實木地板
坪數 : 43.16坪
屋齡 :年
樓層 : 12樓
車位 :平面大車位
格局 : 3房2廳2衛
總價 : 450萬
管理費 : /
附精緻裝潢/傢俱
全戶實木地板
桃園市力行路102之4號12樓
地圖導覽
意洽 : 久伸不動產開發有限公司
電話 : (03)216-1599

 

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太子國寶 ‧近─中壢健保局‧ 頂樓10樓‧3房2廳2衛浴+平面車位
坪數 : 44.1坪
屋齡 : 12年
樓層 : 10/10樓
車位 : B1-平面車位
格局 : 3房2廳2衛
總價 : 398萬
管理費 : 1430/月
附裝潢/傢俱
中壢市後寮一路148巷25號10樓
地圖導覽
意洽 : 久伸不動產開發有限公司
電話 : (03)216-1599

 

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亞曼尼 6年屋‧ 9樓 ‧3房2廳2衛浴+平面車位‧售價:625萬
坪數 : 42.21坪
屋齡 : 6年
樓層 : 9樓
車位 : B2-平面車位
格局 : 3房2廳2衛
總價 : 625萬
管理費 : /
附裝潢/傢俱
桃園市大興西路二段206之1號9樓
地圖導覽
意洽 : 久伸不動產開發有限公司
電話 : (03)216-1599

 

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麗寶U生活‧8樓‧3大房2廳2衛浴+平面車位‧售價:498萬
坪數 : 43.05坪
屋齡 : 8年
樓層 : 8/9樓
車位 : B1-雙車位
格局 : 3房2廳2衛
總價 : 498萬
管理費 : 2000/月
附裝潢/傢俱

*位於大業路二段與向善街交叉附近,樓
下可坐國光客運直達台北,離新光三越5分
鐘,樓下附近就是春日路店面商圈,7-1
1,全家,麥當勞。未來捷運寶山站附近,
有桃園免費公車可坐,離南崁.南桃園交流
道5分鐘,近寶山市場3分鐘,會稽國小
旁,近大業國小,大有國小,大有國中,
桃園高中。生活機能性佳,優質住宅區。
離桃園火車站7分鐘,交通便利,四面採
光。上下機械雙車位。
桃園市大業路二段99號8樓
地圖導覽
意洽 : 久伸不動產開發有限公司
電話 : (03)216-1599

 

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動手種菜 心靈療癒
Posted by 北歐四季~~~網路轉載文章
最近北國溫暖極了,正是人們努力整理花園的季節,此時日照悠長,正適合在園中翻土播種,僅管芬蘭人很愛種菜種果,卻也不是每個人都有自家的菜園,因此租一塊地來播種,在城市裡便十分盛行。
這種由市政府租給人們自由種植的城市菜園,最難得之處就是交通十分方便,有時就在附近居民住家的散步距離之內。我們家附近,也有一片可供租用的城市菜園,我常遠遠地經過,瞧見人們在裡頭辛勤播種,自己卻從未想過要租地種菜,直到與它意外相遇。
動手種菜,是心靈療癒
上個週末午後,陽光燦爛,我們出門到住家附近這片城市菜園一探究竟,正瞧得起勁時,就被在菜園裡播種的老伯喚住聊天,原本也只是好奇地詢問他一點菜園資訊,沒想到聊著聊著,老伯實在太熱心了,呼朋引伴地把我們拉去介紹給菜園管理人,菜園管理人也實在太可親了,跟我們說一個前人留下的美好菜園正好空著,如果我們要,馬上租給我們。
我們夫妻倆不看則已,一看見這個菜園裡,有芬蘭人園裡常見的各種莓果叢、和可以做派餅果汁的大黃根,而且居然已經長好了一半,像是等著我們來收成似的,加上菜園規畫完善,簡直就是我們心中完美菜園的縮影,讚嘆這樣的好運之餘,二話不說,馬上租下這離住家走路不到十分鐘的小菜園。
說它是菜園,而不說它是花園,因為芬蘭人重實用性,若是租了塊地,一定會先規畫種植可以「收成」的東西,花兒們多是被種在角落或邊緣當裝飾,正中央的精華地帶通常被用來種食材,比方馬鈴薯、莓果叢、紅蘿蔔、青蔥洋蔥、豆莢青菜沙拉等。
雖然收成是動機之一,菜園管理人自己也說:「其實上超市去買菜比自己慢慢種出來的要划算,但是親手種的馬鈴薯,那滋味真是無可取代!」他瞇著眼,手裡比劃著從土裡取出馬鈴薯的樣子,像是已經嘗到新鮮的甜味一般,「而且每天在這裡,親自動手耕耘,與自己種的蔬果為伍,那可是個心靈療癒的過程啊!」其實,光是在這菜園裡走一圈,就已經讓人心情大好了。
*種在菜園的邊緣的鮮花,和菜園中間的大黃根
的確,在這個一切都越來越快速的時代,芬蘭人越來越重視果菜花園的經營,不僅人們花在花園上的預算每年節節升高,許多城市人也想擁有一片自由播種之地,因為藉由這親手栽種照顧的過程,不僅讓人與植物對話,也讓人在汗水付出中,體會到一份用心慢慢生活的況味。
在城市菜園裡,溫馨社交
而這城市菜園的規畫,顯然也提供了城市公寓的居民們,自然交流的機會,一塊塊的菜園,我的接著你的,再接著他的,就像是個住家旁邊的社交空間,在菜園裡走著,只見人們辛苦之餘,也不時互相問候,一位女士就在休息時間到處觀摩別人的菜園,「看能不能偷學一點新點子!」
也許正因為菜園裡到處是熟識的面孔,外來者很容易被認出,於是乎我們夫妻倆一出現就被人逮住聊天,(可能也是因為有個人「行跡可疑」地猛拍照^^),菜園裡的人們都極友善,握手歡迎我們加入播種農夫的行列,感覺上,有這麼一片菜園,和可親的播種鄰居,即使還沒開始種菜,心靈的療癒就已經開始。
這下我才開始體會到,這城市菜園的規畫,可真是個絕佳的點子,之前因為心裡一直懷抱著先要打造自己的木屋,之後才要造花園的夢想,因此總是把擁有一塊園地的心願留在未來,從未想到可以先租塊地來實踐,現在可不用再等待了,就從剛租下的菜園開始,練習春耕夏收秋藏,從播種揮汗與笑語中,體會一份快樂療癒。

 

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做個城市農夫 賺更多!!~~歡迎大家來討論!!

書名~~~~做個城市農夫  賺更多!!
本書特色
  這本書用全彩的版面來告訴讀者,只要你願意,任何人都可以擁有真實的開心農場。
  如果你投資股票,基金,隨時可能有折價的風險,而且,投資報酬率通常伴隨著風險成長,同時,你還得隨時和自己的人性做挑戰,拒絕買高賣低,控制自己設立停損停利,但是,如果你投資自己當農夫,你的未來可能是一片光明,地球暖化的現象越來越嚴重,商品的價格總是水漲船高,國際商品大師吉米羅傑斯就曾經說過:未來,MBA可能不再當道,以後財富雜誌的封面人物將會是「農夫」。
  本書精彩內容:告訴大家18歲到55歲都能擁有的「退休進行式」,如何投資農地可以享有從10萬到10億的田園豪宅夢?怎樣當個「城市農夫」還能維持正常的經濟生活?如何投資農地?如何開設民宿,讓別人花錢讓你樂活?如何在人生換個跑道,也能賺進健康財富,還有,就算你目前必須在都市工作生活,但是,你也能運用各種方法,享受與掌握綠色商機。看完這本書之後,您可能因此  一, 告別窮忙,找到自我  二, 為自己與下一代「定存」大自然  三, 樂活當民宿主人,別人付錢讓你賺旅遊財  四, 掌握最夯的綠色商機,投資土地富過三代
  五, 讓世界變的更好,就從自己的生活開始做起
  五大單元,讓你的人生賺的更多!!!作者簡介
生活理財作家 劉憶如
  台灣暢銷理財書作家,素有「平民理財教主」之稱,目前,劉憶如已經有將近20本暢銷著作,其中,「女人就是要有錢」一書,在出版多時後,還榮獲誠品與雅芳舉辦讀者票選「女人十大必讀好書」之一,「成功致富的第一堂課」一書則曾榮獲新聞局中小學生優良課外讀物推薦書,現劉憶如除經常於兩岸受訪之外,更受邀至各大小企業團體成為熱門講師之外,並擔任各大電視台節目與廣告活動嘉賓主持。經歷  With雜誌「女人的拿手私房財」專欄作家  東森「理財No.1-大老闆專訪」節目主持人  台視家庭台「富媽媽,錢爸爸」保險節目主持人  非凡電視台「生活網站」節目主持人

 

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一坪大的家庭菜園~~介紹一本好書給您!!
一坪家庭菜園
           來吧!來做一個快樂的小小蔬菜園藝小農夫吧!只要利用一個小角落。即使是只有一坪大小,也可以栽種和吃到各種無農藥的新鮮蔬菜,體會生
命成長的喜悅和收成的成就感。本書提出許多讓一坪小菜園充滿蔬菜栽植樂趣的構想,任何人都可以動手建造一個屬於自己的小
菜園。作者依照春夏秋冬四季,利用不同蔬果合植出實用又美觀的一坪菜園,並針對造土、選
苗、植苗、播種、日照與病蟲害與對策等問題,一一清楚解說。從播種、發芽到收成等生長過程,都有圖文詳實呈現,更列出所需花費的時間與收穫數量。不需
要太多困難的技巧,就能種出好吃的蔬果,即使是新手,也能輕鬆享受快樂的園藝栽培樂趣。                
本書特色:
從今天起,不需要大空間,也能種植蔬菜!利用一坪土地可以同時栽植八種蔬菜的豐收法,依照春、夏、秋、冬不同的特徵,自由搭配蔬菜
組合,也可以應用於實際的田地栽種。詳註播種、栽植、施肥、整枝、收成等栽培日曆。
不同蔬菜種類適用的種植法與病蟲處理法。
根據植物的性質與生長的型態,提供菜園設計建議。在不使用農藥的情形下種出健康蔬菜。

 

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讓老婆更愛你的66條法則~~不賴吧!!
讓你老婆更愛你ㄉ66條法則~ 1 經常親吻她,趁她不註意2 過馬路時牽她的手。即使吵架。3 一定要有屬於你們自己的房子,即使不大。4 一起聽她喜歡的歌和她愛看的電影,陪她感動。5 讓她躺在你的腿上,可以撫摸她的頭發。6 她洗澡的時候唱歌給她聽,讓她不覺得悶。7 哄她吃她不愛吃但有營養的食物。8 生活中一定要有一套情侶裝 不管衣服 鞋子 手機吊繩 還是首飾。9 當她很累時給她捏捏肩,捏捏腳,然後撓她腳心逗她開心。10 偷偷錄下她走來走去和睡覺的樣子。不管她耍賴還是威脅就是不刪。11 沒有理由的抱抱她。12 她寫的東西我一定用心的看,讀懂內心的那個她。13 周末為她做她喜歡吃的東西,然後散步。14 在大天廣眾之下背她或停下來擁抱她。15 在街上走的時候不會離她超過1米遠的距離 即使你們吵架了。16 進餐廳的門或出圖書館的時候一定為她拉門讓她先走。17 陪她買菜殺價,她做飯你做湯。18 趁她半睡半醒間為她蓋被子,醒來先看看熟睡的她,然後親一下她的額頭。19 在她特殊時期為她端上熱的紅糖水,然後若無其事的看電視。20 偶爾早上打電話給她,聽她傭懶的聲音然後問她想吃什麼給她帶回去。21 給她取可愛的外號,只有你能叫。22 手機和電腦的背景一定是她的照片或你們的合影。23 手機上的昵稱一定是和別人不一樣的,當你打給她時,她的姐妹看到會很羨慕。24 在家幫她梳個幼稚的發型,然後叫她女兒。25 如果出差一定帶東西給她,雖然不貴,但證明你時刻都在想著她。26 她上車,一定先為她拉門手要擋著車門框 別讓她碰到頭 讓她坐進去,再為自己拉。27 當她想要松開的時候一定再堅持抱她一會。28 永遠不會丟下她一個人,就算你無理取鬧也一定要讓她安全。29 你心情不好的時候能同她說說,如果你不想說,就讓你抱一下。30 剛上的飯菜一定裝作搶著吃的樣子,多為她夾些。31 當她無助時你能陪她爬爬山,看看夕陽。32 吵架後絕對不冷戰,哄她之後告訴她你是為她好。33 睡覺的時候喜歡她抱著你,但當她背過身去一定也轉身然後再抱她。34 在她做家務的時候為她拍照,告訴她穿圍裙的樣子也一樣很美。35 如果她生病了一定細心照顧她,因為這時候她最脆弱,為她熬大大大補湯。36 錢包裏一定有她的照片。37 下班回來一定會大聲的說:老婆,我回來了。38 半夜故意把被子往自己這邊拉,讓她離自己近些。39 聽她囑咐我按時吃飯,多喝水多吃水果,說她羅嗦然後吻她。40 打雷的時候把她攬到懷裏睡,然後說:我怕怕。41 幫她擦她吃東西留在嘴邊的奶油的和果醬。42 留一點點的胡渣在親她的時候扎扎她。43 在她的朋友面前細心的照顧她,讓他們知道她的選擇是對的。44 在你的朋友面前細心的照顧她,不讓她覺得你冷落了她。45 有生之年陪她去趟她喜歡的城市或國家。46 當她發呆,做飯,拖地或趴在陽臺的時候,你會在身後攬住她。47 不許她說對不起。告訴她這是聖旨。但可以用老公真好這四個字來代替。48 即使是冬天,她說口渴你也會一溜煙下床幫她倒水,但回來她必須幫你暖身子。49 當她錢包裏錢不多的時候,你會拿錢給她說:幫我買雙襪子,不用找了。50 讓她愛上你愛的遊戲,讓她愛上你愛的球隊。51 一起養隻寵物。52 在她能看到的地方寫篇文章。53 帶她去遊樂園,電影院,圖書館,博物館,漫畫展和小酒吧。54 有一首關於我們故事的歌。每次去KTV都要唱。55 當她要和你商量事情或說不開心的事的時候,一定放下手中的東西認真聽。56 如果有天她要離開你,你會挽留,也會放她走。告訴她受委屈的時候來找你。57 抱著一顆感激的心和她相處,當你想發脾氣的時候,你要學會忍耐。58 下雨的時候打一把傘,邁一樣的步伐踩水花不讓天氣影響她的心情。59 去餐廳點她喜歡的菜,如果實在點不出就點沒吃過的,一起喊好吃或難吃。60 在你朋友和父母面前會誇贊她。不管她是否在場。61 當她不理你時,就模仿她的動作、她的聲音、她的表情、她撒嬌時說的話。62 送她回家一定把她送到門口,告訴她明天會來接她。63 絕不在她面前盯著別的女人看,看A片絕不被她逮到。64 總能隨時變出一塊她喜歡吃的糖。65 如果你有一天出了意外,希望她能找個人替你愛她照顧她。

 

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使用腰下墊的好處
一些患者常常忽視墊枕,或因墊枕不習慣堅持不下去。這在很大程度上影響了療效。   腰下墊枕可以維持腰椎呈生理前凸姿勢,緩解白天勞累所致的腰肌過度牽伸,保證腰肌松弛,在夜間得到充分休息,鞏固已取得的療效。腰肌放松後,其血運也得到改善,有利勞損變性的腰肌逐步得到組織修復,增強肌力與肌張力,利於次日活動。對於腰椎和下胸椎壓縮性骨折,腰下墊枕還有促進骨折逐步復位,減輕創傷性腰痛的作用。腰突癥患者經腰下墊枕,可拉寬椎間隙,降低椎間盤壓力,消除對馬尾和神經根的壓迫,進而緩解腰腿痛。
 腰下墊枕,究竟有何好處呢?  (1)可以更好地維持腰椎呈生理前凸姿勢,緩解白天勞累所致的腰肌過度牽伸,保証腰肌鬆弛,在夜間得到充分休息,鞏固已取得的療效。  (2)腰肌放鬆後,局部血液循環也得到改善,有利勞損變性的腰肌逐步得到組織修復,增強肌力與肌張力,利於次日活動。  (3)對於腰椎和下胸椎壓縮性骨折,腰下墊枕還有促進骨折逐漸復位,減輕創傷性腰痛的作用。  (4)腰椎間盤突出症患者經常腰下墊枕,可拉寬椎間隙,降低椎間盤壓力,有的可還納椎間盤,消除對馬尾和神經根的壓迫,進而緩解腰腿痛。  (5)逐步恢復和增強背肌,特別是背肌的背伸力,椎間韌帶的韌性,使伸腰有力,站立持久,脊柱穩定。即使是健康人,我們也建議不妨試用腰下墊枕法睡眠。腰下墊枕的方法是:仰臥位,將一高約10公分的軟枕置於腰?部或腰下疼痛的部位,調整至自己舒適(有可調式的腰墊更佳!!!)、滿意為止。但必須匹配硬板床或硬席夢思床。切不可睡鋼絲彈簧床或其他軟床,否則墊枕效果會抵消。開始時可能有些不習慣,貴在堅持,至少墊枕1個月,才見顯效。
(相關產品影片: http://www.youtube.com/paulhung919)


 

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衝業績 房仲服務費對半砍
聯合報╱記者何醒邦/台北報導】
房市交易冷,市場觀望氣氛濃厚,房仲業營收普遍衰退。現在已有房仲業者為衝業績,不惜將服務費打對折因應。
央行升息與信用管制讓高房價疑慮再次升溫,不僅看屋組數減少、買屋猶豫時間拉長,並在屋主看好後市的堅持下,使交易頓挫。
中信房屋統計全台各區網路物件搜尋量,發現5月搜屋量最高,6月開始下滑,預估7月搜尋量全台將全面下滑,並以北縣跌幅達47%為最高,其它縣市跌幅約在20%上下。中信房屋行銷副理江龍名表示,消費者「連看都懶得看」,網路行為的衰退,意味後續的實體看屋量下滑,
消費者意興闌珊,當然房仲業的業績也明顯下滑。專營豪宅的大師房屋,就於日前宣布,仲介服務費對半砍,銷售1億元以上的物件,買賣雙方加起來只收取3%服務費;1億元以下的物件則收取4%。
大師房屋總經理陳建慶指出,央行打房後,大師房屋的成交件數減少25%,雖然造成不小的影響,但是他認為,這正是重新省思房仲業服務品質的時候,因此將服務費調降,也希望成交件數有可能因此放大。
此舉引起業界譁然,大師房屋業務坦言,以前用法定的6%上限來談,都不見得能收足,以後用4%來談,當然也不可能到4%,「有被減薪的感覺,」而目前也看不出減趴數的成效。其他仲介業者多認為,治標不治本,是很糟糕的手段。
對此,永慶與信義房屋等各仲介業者都沒打算跟進。但為衝刺交易量,信義房屋即時提供客戶待售物件特色,永慶房屋加強專業服務,台灣房屋改往收益型物件進案,中信房屋化被動為主動,與客戶增加見面的機會。

江龍名認為,現行的盤整對房市並非壞事,買、賣雙方可藉由此重新審視,買方多看屋、多出價,屋主也可多評估買方反應。

 

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機場捷運加持 A7、A8站開發熱
聯合報╱記者曾增勳/桃園報導】
桃園縣龜山鄉樂善村、體大園區至林口長庚醫院一帶機場捷運線如火如荼興建,尤其捷運A7站、A8站開發案雛形漸成,遠景看好,吸引大批投資客進駐炒熱行情,龜山鄉長陳志謀說,機場捷運和A7、A8站完成,將帶來龜山商機和地方繁榮。
桃園機捷運預計民國102年通車,103年連結台北車站段通車,可將北市、新北市和桃園龜山連成一氣,位龜山鄉文化一路的機場捷運A7站、A8站開發,大批房仲業者看好未來潛力,紛紛進駐開店搶地盤,近年來土地和房價水漲船高。
台灣房屋長庚直營店副總徐偉舜說,靠近長庚醫院的A8站開發案,因為長庚醫院旁生活機能便利,土地有限,房市炒熱中古屋行情,以三年中古屋已從1、2年前的每坪3、5萬元,至今年每坪近15萬元,今年新屋單價約23、25萬元,漲幅驚人。甚至一家建商近日推新建案掛牌喊出每坪35萬元。
另規畫中的A7站開發區,目前仍是農地,尚未完成都市計畫徵收,卻因政府計畫在A7站區附近規畫平價住宅和工商專區,成為未來遠景看好的新興都市計畫區,大批投資客進場炒熱土地行情,該處農地從去年每坪2、3萬元至今年已漲至每坪7、8萬,漲幅達三、四倍。
徐偉舜說,從房仲業紛紛進駐和投資客進場來看,機場捷運串連A7站到A9站,在捷運線帶動下,土地和房價都大漲,「大家在炒一個未來的夢」,A7站的農地行情,不到半年,較公告現值翻了六倍,農地換算建地成本已經超過20萬元。

鄉長陳志謀表示,機場捷運完成,將帶來大台北的人口和商機,促使龜山鄉繁榮和商業發達,鄉公所將積極進行基礎建設跟上腳步,研擬規畫極限運動場地和推動鄉村型休閒農場廊帶,配合A7站規畫產專區開發,提供大台北民眾一日休閒去處,帶來龜山地方大利多。

 

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[台灣房屋小戴][591][三重房屋][蘆洲房屋]153長樂壹樓 598萬 買屋賣屋請指名 小戴 0936056215
物件名稱:153長樂壹樓(TF09939542) 地址新北市三重區長樂街  總價598萬建物總坪數20.33坪 (註) 地坪5.63坪  (註)屋齡36 年 類別公寓樓層/樓高1/4格局(房/廳/衛)3房1廳1.0衛座向--學校三重國小公園社區公園商圈/市場傳統市場交通方便車位 有無管委會無管理委員會主結構體加強磚造/外牆建材馬賽克/巷寬 是否有中庭 無
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[台灣房屋小戴][591][三重房屋][蘆洲房屋]034仁愛雙套房 418萬 買屋賣屋請指名 小戴 0936056215
物件名稱:034仁愛雙套房(TF09956938) 地址新北市三重區仁愛街  總價418萬建物總坪數10.29坪 (註) 地坪4.38坪  (註)屋齡34 年 9 個月類別公寓樓層/樓高3/4格局(房/廳/衛)2房 2.0衛座向--學校三重國小公園社區公園商圈/市場傳統市場交通三重國小捷運站三重國小捷運路線蘆洲線車位 有無管委會無管理委員會主結構體加強磚造/外牆建材丁掛/巷寬 是否有中庭 無
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大同電鍋要如何煮飯比較好吃呢?
[楊桃文化食譜]提供幾個電子鍋食譜
1....梅子蒸排骨http://www.ytower.com.tw/movie/view.asp?movieid=575
2...罐頭肉醬燒豆腐http://www.ytower.com.tw/movie/view.asp?movieid=583
3...馬鈴薯燉肉http://www.ytower.com.tw/movie/view.asp?movieid=566
4...青木瓜排骨湯http://www.ytower.com.tw/movie/view.asp?movieid=511
5...滷肉http://www.ytower.com.tw/movie/view.asp?movieid=350
6...四神湯與當歸酒http://www.ytower.com.tw/movie/view.asp?movieid=343
7...蛋糕http://www.skybake.com/teaching.asp?movieid=569
知識+2009-04-07 電鍋煮飯要加多少水  愛喝冰奶茶★正常來說 看你煮多少米~無論內鍋多少水 外鍋都是一杯水!
而內鍋就是你放幾杯米 就放幾杯水例如:內鍋現在二杯米 那就是內鍋二杯水
   外鍋一杯水!  希望能有解決你的疑問。2009-04-07 莓仔電鍋不管你煮什麼 外鍋一定是一杯米杯的水量 除非你要煮的東西你希望它軟爛一點(如冰凍過沒退冰的肉粽.沒解凍直接下去用熱) 就要用到1杯半或2杯的水量.內鍋你幾杯米 就用幾杯水.如果希望飯軟一些 就多加半杯水.電鍋和電子鍋 是不一樣的水量.(因為電鍋在煮的時候會有水蒸氣 水蒸氣會滴到你的飯裡 所以電鍋煮起來的飯 一定比電子鍋軟.所以水就不用和電子鍋一樣多)電子鍋例如: 5杯米 就要再多加1杯米杯的水量變成6杯水 這樣煮起來會有點 粒粒的
用電鍋煮想要吃軟一點的飯 就在多加不到半杯或半杯的水.要不然煮起來會變的像稀飯 2009-04-08 ☆°紫色愛戀☆°內鍋是幾杯米就放幾杯水~
當然~如果想要軟一點~也可以多放半杯左右~~至於外鍋~~放半杯就可以了~~
不管內鍋多少米與水~外鍋都只要半杯就行囉~~跳起來後~~要再悶個10-15分鐘左右在享用唷~因為可用裡面的餘溫繼續加熱至熟透~
吃起來才有熟、Q的口感唷~~
參考資料 自己的經驗+大同3C門市的老師傅知識+第一次用大同電鍋煮飯我買十人份的大同電鍋,請問煮一人份的飯,內外鍋要用多少的水
大概會煮多久?另外,要如何用電鍋來煮菜和煮湯
煮麵的湯頭要怎麼用 2009-04-05 Stephanie因為不知道你一人份大概要吃幾碗,原則上2碗飯算1杯米
我在家煮一人份的飯時,都是內鍋1杯米比1杯水外鍋的話若1杯~2杯的米 水大概加半杯到三分之二杯
若3杯~5杯的米 大概加杯的水
因為電鍋煮飯不像用電子鍋煮電子鍋煮的話,它會煮熟後再悶個5~10分鐘
電鍋的話,熟了就彈起來悶的話,口感會比較好,也可以避免飯有沒熟的可能性 參考資料 Stephanie自己2009-04-05 補充煮的時間, 半杯水到三分之二杯水大概花10幾分鐘吧1杯的話大概花20幾分鐘
不過還是要加上悶的時間比較好煮菜、湯大概就像 " 蒸 " 食物一樣吧去找些蒸食物的食譜,再看它要花幾分鐘大概去推算一下杯數,就好啦
或者你也可以看時間到,就把扳的大個扳起來
知識+2009-04-22 大同電鍋蒸蛋糕!! 琴*自己*+作過的經驗
要作蒸的蛋糕,只能用全蛋打法,而妳用的是分蛋打法,問題就是出在這裏!!提供我的作法,給妳參考看看~~
材料:蛋5個(沒冰的)低筋麵粉1又1/2杯.細白砂糖1又1/2杯.
鹽1/4小匙,玻璃紙一張
作法:將蛋打入盆中,以打蛋器攪打至起泡,將糖分3次加入連續打至呈乳白色濃稠狀,即可將麵粉鹽篩入拌勻,拿掉打蛋器,改用橡皮刀,將底下的麵糊翻上來,再拌勻,以防沉澱,不要拌太久,拌好後倒入鋪有玻璃紙的容器中,以電鍋蒸的話
外鍋放兩杯滾沸的水,放入腳架,再將蛋糕材料放入,按下開關,等開關跳起,再悶個5分鐘取出,拿掉玻璃紙,即可切塊食用了~~PS:若是怕蛋打得不夠發的話,可酌加1茶匙的泡打粉,與麵粉一起過篩,作蛋糕.點心,粉類一定要過篩,才能勻稱,所以
篩網是一定要的啦~~~試試看囉~~~請問如果沒有電子鍋用大同電鍋煮飯及粥要如何煮,才會好吃呢.
用水的比例要如何調配(外鍋及內鍋的水...及米...),謝謝... 2008-10-24 ywc
用電鍋煮飯,是一杯米一杯水的比例,例如三杯米,是三杯水而電鍋的外鍋,是使用一杯水
待煮熟,開關跳起,悶十五分鐘即可煮稀飯,是一杯米六杯水,外鍋用水一杯
待開關跳起,用大湯勺攪拌一下即可喔!!! 參考資料  ywc大同電鍋內鍋外鍋水的問題~請問關於大同電鍋的使用,我知道它有很多用途...... (煮, 蒸, 炒.....)但我一直搞不清楚的是,1.做任何料理, 如果不看食譜的話,到底要加多少水在內外鍋?
怎麼判斷加多少水呢?2.內外鍋加水的用途為?
謝謝[抱歉, 之前網路有問題, 導致問題被移除了, 所以在 po 一次]2006-12-12 JULIAㄧ般都是加1杯水用一般量杯如果是煮飯煮3杯米跟煮10杯米外鍋都只要加1杯水即可如果覺得蒸半小時太久可以自己扳起開關悶一下即可例如蒸包子 饅頭 大約蒸十五分扳起開關悶5分鐘皮就不會乾乾的如果是燉湯加一杯至二杯水有時2杯水會燉太爛可以先1杯半的水燉如果不夠再加1杯水燉第二次
多使用就會有經驗外鍋的水會形成水蒸氣有蒸籠的效果外鍋的水蒸乾了電鍋到達一定的熱度開關就會自動跳起如果電鍋剛跳起按下開關是沒用的要稍微降溫再加水
即可在蒸 2006-12-17 補充
外鍋加1杯水蒸20分鐘.以此類推2006-12-15 *糖衣芭比*煮飯的話 EX: 3杯米(內鍋就用3個半的水)(外鍋就用量杯上的刻度到3) 以此類推 看你幾杯米 內鍋就用幾杯水 再多個 半杯 或四分之一杯
外鍋的水 就依照你 幾杯米 就量多少刻度的水 其他蒸東西 或加熱
你就 大約加個一杯水 左右 自己爭酌時間 扳起開關
小小電鍋妙無窮 輕鬆端出簡單美味料理
講到電鍋,大家都會想到可以用來「煮飯」,但其實電鍋不僅可以煮出香噴噴的白米飯,還可以拿來烹調咖哩飯、水餃、炒菜、燉湯等料理。只要放對外鍋的水量,就算沒有瓦斯爐,也可以用電鍋做出一道道簡單又美味的料理。
電鍋可以做出許多美味的料理!

記者朱秋萍/攝影擅長於電鍋料理的中興大學李月岐,回憶當初嘗試電鍋料理的動機,她表示,因為外宿的地方沒有廚房,只有大同電鍋,而她又對料理DIY很有興趣,所以就開始嘗試電鍋料理。她說,電鍋料理其實很簡單,只要把材料切成適當大小,放入調味料,外鍋加入適量的水,按下開關就行了。李月歧曾經用電鍋做出美味的咖哩飯,她的做法是先準備好咖哩飯的食材<註一>,再把這些食材切成適當大小,放入電鍋的內鍋;攪拌一下讓食材混合均勻;在鍋子內加入適量的水,大約差不多蓋到食材;外鍋放兩杯水去蒸,電鍋跳起來後,放咖哩塊,外鍋四分之一杯水,再蒸;等到咖哩塊溶化後,用大湯匙攪拌均勻,外鍋放半杯水,再蒸一下讓咖哩入味。這樣就完成一個好吃又簡單的咖哩飯。除了美味的咖哩飯,電鍋還可以用來煮水餃、炒菜。電鍋料理好手彰師大蕭鈺璇說,用電鍋煮水餃的方法是,先將內鍋裝五分到八分滿的水,然後把水餃放進去,外鍋的水隨意,可以放多一點沒關係,最後按下開關。她強調,在煮水餃的過程必須常常打開鍋蓋,注意水是不是滾了,等到水餃浮上來,就表示水餃已經熟了,可以享用。而電鍋炒菜的方法,則類似於用瓦斯爐炒菜。蕭玉璇說,電鍋的內鍋或外鍋都可以用來炒菜,做法是將內鍋放適量的油,按下開關,就可以炒菜。但要留意,如果用外鍋炒菜,鍋子因為沾到油,會比較不容易清洗乾淨。另外,使用電鍋做料理,必須注意保持電鍋的乾淨。喜愛做電鍋料理的中興大學秦丹筑表示,常常使用電鍋煮東西,用久了之後,外鍋會殘留黑黑的污垢,如果不清洗乾淨,煮出來的食物不僅不衛生,也會增加電鍋蒸熟食物的時間。她指出,如果想快速清潔電鍋汙垢,可以用水浸泡電鍋一段時間,之後只要用海棉輕輕刷洗,很輕易就可以把汙垢洗乾淨。那麼電鍋料理的初學者,要從那一道菜開始學比較好呢?已經嘗試電鍋料理一段時間的台北醫學大學白馨建議,可以先從簡單的鹹飯<註二>、稀飯以及蛋花湯等料理開始學起。她說,因為煮飯和燉湯是成功率比較高的料理,可以增加初學者的信心。不過,白馨也表示,她剛開始學電鍋料理時也曾失敗過很多次,比方說,她常常將湯和飯一起用電鍋煮,但是湯已經煮熟,飯卻還沒熟;一碗白飯裡就摻有硬硬的生米,非常難吃。「雖然不一定每次都能煮出美味的料理,可是當我成功地用電鍋做出一道道美味的燉飯和燉湯時,心裡都會覺得很有成就感,電鍋料理現在已經成為我緊湊生活中的另類調劑了!」她笑著說道。<註一>咖哩飯的食材兩人份大概是紅蘿蔔一個、洋蔥一個、馬鈴薯三小個或兩個大的、鮮香菇六朵、咖哩塊四到五塊;份量依照個人喜愛不同,可以有所改變。<註二>李月歧也提供了陽春鹹飯的食譜。做法如下:[材料] 高麗菜、鮮香菇、香腸、米、醬油(不是醬油膏的那種)[做法]1.米洗淨,內鍋加入適量的水,醬油少許2.高麗菜和鮮香菇切小塊,香腸切片(或是切丁)3.把 2 的料放入1中,外鍋放入適量的水去蒸(能把飯蒸熟的量)

 

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新鮮人 平均9個月找到工作
中廣2009/06/09
主計處在四月份的調查,新鮮人的待業週期拉長到三十五點八週,等於平均要九個月才找得到工作,比前兩年還要多熬兩個半月。用時間推算,今年六月畢業,一直到明年過完農曆年才能上工,看來誇張,但已經是平均水準了,去年的畢業生當中,還有將近五萬人還在找工作!(張雅惠報導)
工作多難找,指標之一是「待業週數」。主計處通常以「初次尋職者」定位成社會新鮮人,四月份的數字,初次尋職者的待業週數長達三十五點八週,幾乎是九個月,去年四月的待業週數是二十六點一週,前年四月是二十五點九週,今年「初次尋職者」的待業期間,普遍比前兩年都延長兩個半月。
一0四人力銀行經理方光瑋說,更難的是,新鮮人還得和學長姐競爭,因為教育部稍早也曾統計,去年已經畢業,但到現在都還沒有找到工作的比例有一成六,以三十萬人估算,等於有將近五萬名「過期的新鮮人」同場較勁。
「現在應該來講,人力需求還是存在,現在線上開放給社會新鮮人的工作機會,大概還有六萬七千多筆,如果能有效媒合,其實可以降低初次就業者的問題。但是,這個問題就出在兩個因素,第一,他們找工作的方向和市場需求有些落差的,第二,他們的求職技能,長期技能先不講,那是結構性的問題,短期的技能也沒有好好的加強」
人力銀行指出,目前的失業屬於景氣衰退的循環性失業,新鮮人好不容易找到工作之後,應儘量減少磨擦性失業;新鮮人不要對平均起薪要求過高,初期儘量以公司規定為準。
自由2009/06/09 蔡宏圖︰工作若重要 沒錢也要去  記者廖千瑩、王珮華/台北報導
景氣差,今年大學畢業生起薪普遍比去年低,國泰金董事長蔡宏圖認為,社會新鮮人看待工作,薪水多少固然重要,但不是全部,如果評估工作是職涯規劃中重要的起步,「就算沒薪水也要去」。
富邦金董事長蔡明忠也認為薪水沒有高低問題,重要的是年輕人要做好職涯規劃。他提醒,即將投入金融業的新鮮人,應謹守自律、戒貪的基本準則。
由富邦集團總裁蔡萬才、國泰金董事長蔡宏圖各自捐贈二.六億元成立的台大法律學院新館「萬才館」、「霖澤館」,昨天落成啟用,包括蔡萬才、蔡宏圖、蔡明忠等蔡家人全員到齊。
蔡宏圖致詞時也表示,法律教育培養出的畢業生,不一定非從事法律工作,而是從學校教育中訓練培養邏輯思考模式。以他自己為例,台大法律系畢業後,民法法條不到一年就忘記,但是透過培養出的邏輯能力,應用的領域卻很廣。
延畢是懦夫…楊基寬惹爭議
一○四人力銀行董事長楊基寬,日前在母校成大畢業典禮致詞時指出:「延畢生是懦夫,讀研究所不該是為了多賺幾塊錢及虛榮心作祟。」引起學生族群網友不滿,在網路上罵聲不絕。
網友指出,延畢是綜合個人、就業環境所做的選擇,不能因此批評為懦夫。有網友翻出楊基寬當年找不到工作的過去毒舌狠批:「不延畢快出來找工作,人力銀行才有錢賺。」楊基寬回應,他只是陳述問題,並沒有批評的意思。
中廣2009/06/08 新鮮人起薪兩萬七 打回五年前
人力銀行統計,今年大學新鮮人平均起薪兩萬七千多元,最近五年來首度衰退,直接退回五年前,甚至比五年前還低!研究所平均起薪三萬零五百多元,專科平均起薪兩萬五多,同樣退回五年前的水準。(張雅惠報導)
今年畢業的社會新鮮人,不但工作難找,幸運找到了,平均起薪也大不如前。人力銀行統計,今年大學畢業平均起薪兩萬七千兩百多元,比去年少了一千五百多元,衰退百分之五點五,也比五年前還低三百七十元;研究所畢業平均起薪三萬零五百多元,比去年減少將近三千元,衰退百分之九,退回五年前的水準;專科畢業生平均起薪兩萬五千多,比去年減少一千元,衰退將近百分之四,也比五年前還低一百三十一元。一0四人力銀行經理方光瑋說,今年新鮮人的學歷愈高,起薪的降幅愈大。
「最近五年,其實每年都是成長的,但是,到了2009和2008,年對年的比較,呈現的卻是緊縮」
各產業給新鮮人的平均起薪,今年以電子資訊業的兩萬九千多元最高,然後是金融投顧保險和製造業的兩萬七千兩百多元,第四是建築營造和不動產兩萬六千九百多元,除了運輸物流倉儲稍微比去年增加之外,各產業起薪都比去年縮水。
職務排名,今年以生技研發類的三萬零五百多元最多,首度打敗工程研發類的三萬零三百多元,第三名是光電通訊三萬零一百多元。
自由2009/06/08 4大學生搶1個工作 畢業季更糟  記者洪素卿、胡清暉、陳宣瑜/台北報導
畢業季來臨,畢業生最怕的就是畢業即失業。根據職訓局的統計,即使四月份加入近兩萬軍職工作,仍然呈現四個大學生、搶一個有效職缺的情況。六月畢業求職潮湧現,情況恐怕更糟糕。
大學畢業者求職今年競爭超激烈,一月到三月,全國各公立就服機構中,每新增一個大學生職缺、同時新登錄的求職大學生人數就有三到五人。最嚴重時,平均九個大學求職者、搶一個有效職缺。
6、7萬人可能沒工作
專家表示,五月份職缺陸續釋出,情況稍微好轉,但六月畢業求職潮湧現,至少有十三萬人將投入職場,現在還沒有做好計畫的畢業生,要有心理準備,可能得面對一段很長的尋職期。據勞委會粗估,扣除職場正常新陳代謝所產生的職缺數,仍有六、七萬畢業生可能沒有工作。
我國四月份失業率比三月微幅下滑,但大學以上學歷失業率沒有跟著降低,仍然維持在五.八六%的高峰,大學以上失業人口仍有十五萬人。第一次找工作的人、平均失業週期已經達到三十五.七九週,將近九個月。
令人憂心的是,失業人數未必反映大學畢業生沒有工作的真實狀況。從主計處的資料可以發現,與去年同期相較,沒有工作,但因為正在求學或是準備升學,而未列入失業人口的大學以上畢業人口,足足增加了五萬人,越來越多年齡在二十到二十四歲的青年族群,延後進入就業市場。
要有多花一倍時間心理準備
Yes123求職網洪雪珍經理指出,今年不景氣,廠商用新鮮人的意願低,從前用新鮮人是基於長期培養人才,用不到、就當作儲備;但現在都要一上班就能上手的人。新鮮人求職,可能得花比去年同期多一倍的時間。洪雪珍建議新鮮人,「耐住性子,不斷求職」。
根據教育部公布的「大專畢業生流向調查分析」,三分之二的大專畢業生認為沒有學以致用,其中農林漁牧科系的畢業生有超過五成認為主修科系與工作內容完全無關,至於觀光服務相關科系學生也達四成一,工業技藝相關科系則有三成九。
這項調查針對九十五學年度大專及碩士畢業生畢業一年後的現況分析,調查時間是從去年六月到今年一月。相形之下,醫藥衛生與教育是較能學以致用的領域,超過六成的醫藥衛生科系畢業生認為所學與目前工作非常相關;教育相關科系畢業生,有四成七認為所學與工作非常相關(包括當老師、補教等)。
為了縮短產學落差,中央、元智、淡江等大學規劃有「企業導師」制度,希望提升學生的競爭力。

 

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